التمويل الكلاسيكي – Fondation Mohammed VI de Promotion des Œuvres Sociales de l’Education-Formation

يوفر برنامج “امتلاك” الجديد ثلاث آليات لدعم التمويل الكلاسيكي من أجل شراء أو بناء سكن رئيسي. يتعين على المنخرط اختيار آلية واحدة من بين الآليات المفصلة أسفله:

الآلية 1:

دعم بنقطتين (2%) من نسبة الفائدة التفضيلية عند الحصول على قرض سكني لا تتجاوز قيمته 300.000 درهم. أقصى أجل لسداد هذا القرض هو 25 سنة؛
سعر فائدة تفضيلي (4.20% أو 4.25% حاليا) عند طلب قرض تكميلي للقرض المدعم؛ حيث تتحدد قيمته بحسب الدخل وقدرة المنخرط على السداد ويتعين سداده في مدة لا تتجاوز 25 سنة.

الآلية 2:

إعفاء كلي من أداء سعر الفائدة عند طلب قرض سكني لا تتجاوز قيمته 150.000 درهم. أقصى أجل لسداد هذا القرض هو 15 سنة؛
سعر فائدة تفضيلي (4.20% أو 4.25% حاليا) للحصول على قرض تكميلي للقرض المدعم؛ حيث تتحدد قيمته بحسب الدخل وقدرة المنخرط على السداد ويتعين سداده في مدة لا تتجاوز 15 سنة.

الآلية 3

سعر فائدة تفضيلي (4.20% أو 4.25% حاليا) عند طلب قرض سكني لا تتعدى مدة سداده 25 سنة؛
مساعدة جزافية تقدر ب40.000 درهم بغض النظر عن مبلغ القرض؛ حيث يمكن للمنخرط أن يخصص هذا المبلغ:

لاقتناء مسكن أو بقعة أرضية: في هذه الحالة، يتم صرف المساعدة الجزافية ومبلغ القرض في آن واحد.

أو

للبناء: في هذه الحالة، يتم صرف المساعدة الجزافية والدفعة الأولى من القرض، في آن واحد.

أو

تغطية المصاريف المتعلقة بعملية الشراء كتلك الخاصة بالتوثيق مثلا.

الاستمارة الإلكترونية

شروط الاستفادة

أن يكون المقترض(ة) منخرطا(ة) بالمؤسسة وفي وضعية قانونية منتظمة (أداء واجب الانخراط السنوي)؛
ألا يمتلك سكنا شخصيا رئيسيا؛
ألا تتعدى السن القصوى لتسديد القرض 70 سنة؛
ألا يكون قد سبق له الاستفادة من القروض السكنية المدعمة من طرف المؤسسة؛
ألا يكون قد أودع ملف طلب قرض السكن لدى أحد الأبناك الأخرى.

أسعار الفائدة المطبقة
ملف القرض
الإيداع الرقمي

	القرض الكلاسيكي

القرض المدعم

2.20%

القرض التكميلي

4.20%

القرض المدعم

2.20%

القرض التكميلي

4.20%

القرض المدعم

2.20%

القرض التكميلي

4.20%

القرض المدعم

2.20%

القرض التكميلي

4.20%

القرض المدعم

2.20%

القرض التكميلي

4.20%

القرض المدعم

2.20%

القرض التكميلي

4.20%

القرض المدعم

2.20%

القرض التكميلي

4.20%

القرض المدعم

2.20%

القرض التكميلي

4.20%

القرض المدعم

2.20%

القرض التكميلي

4.20%

تكوين ملف القرض

التواصل مع بنك من اختيار المنخرط لبدء إجراءات الحصول على التمويل؛

تعبئة وتحميل الوثائق المفصلة أسفله من خلال الاستمارة الالكترونية الظاهرة أعلى الشاشة، ثم توقيعها والمصادقة عليها من طرف السلطات المختصة. يرجى مشاهدة هذا الفيديو التفصيلي حول كيفية الحصول على الوثائق:

تصريح بعدم ملكية سكن رئيسي؛
في حالة طلب المساعدة الجزافية: شهادة التزام بإرجاع المساعدة أو التزام موقع ومصادق عليه يقوم مقام حوالة دين من أجل إرجاع المساعدة (هذه الوثيقة تخص المنخرطين المتوفرين على رقم تأجير)؛ وذلك في حالة عدم إتمام عملية شراء أو بناء السكن.

إضافة الوثائق التالية:

نسخة من بطاقة المنخرط أو شهادة الانخراط بالمؤسسة؛
بالنسبة للمنخرطين النشيطين: بيان التزام أو شهادة أجرة لا تتجاوز مدة صلاحيتها 3 أشهر؛

بالنسبة للمنخرطين المتقاعدين: شهادة المعاش والتزام بتوطينه، لا تتجاوز مدة صلاحيتهما 3 أشهر، مسلمان من طرف الصندوق المغربي للتقاعد.

إيداع الملف

إيداع كل الوثائق، لدى الوكالة البنكية أو عن بعد من خلال منصات رقمية مخصصة لهذا الغرض. تجدون كل التفاصيل حول كيفية الإيداع عن بعد في صفحة: الإيداع الرقمي.

يتم التوصل بموافقة المؤسسة على تقديم الدعم من خلال المؤسسة البنكية وذلك بعد مصادقة هذه الأخيرة على ملف التمويل. في حالة تأخر الرد، يرجى الاتصال بالوكالة البنكية التي أودع بها الملف أو الاتصال بالرقم الاقتصادي للمؤسسة.

حالات القروض المشتركة

يمكن للزوجين المنخرطين الاستفادة من قرض مشترك، وذلك وفق المسطرة التالية:

في حالة شراء بقعة أرضية أو سكن من طرف منخرطين متزوجين، يجب تحديد النسبة المئوية لمساهمة كلا الطرفين. ويتم تحديد مبلغ القرض على أساس المساهمة المالية لكل طرف مع اعتبار سن وراتب كل منهما.
في حالة بناء سكن، يجب أن تحمل كل من شهادة الملكية وتصميم البناء ووثيقة التقييم المالي(devis) وكذا رخصة البناء، اسم كلا الطرفين المساهمين، مع تحديد مبلغ القرض على أساس المساهمة المالية لكل طرف مع اعتبار سن وراتب كل منهما.
في حالة تعدد المنخرطين، تطبق الأسقف المذكورة أعلاه بالنسبة لكل منخرط على حدة، شرط أن يكون مبلغ القرض مبرر بقيمة السكن أو البقعة.

يمكن للمنخرط إيداع ملف القرض عن بعد، إما عن طريق إرسال الوثائق إلى بريد الكتروني أو استعمال منصة رقمية مخصصة لهذا الغرض. يضم الجدول أسفله العناوين الالكترونية والمنصات الرقمية المتاحة حاليا بالإضافة إلى كيفية استعمال هذه الأخيرة. سيتم تحيين هذا الجدول دوريا لإضافة كل طرق الإيداع الرقمي المقترحة من طرف المؤسسات البنكية المتعاقدة مع المؤسسة في إطار برنامج امتلاك.

منصة الإيداع أو البريد الإلكتروني

www.jedeviensproprietaire.ma

دليل الاستعمال